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报告

iVal™ 银行认可报告™

我们怎样帮助您?

买房子或卖房子是一个非常大的决定。我们一定要有最新的客观的事实来帮助您作出最好的决定

这个报告是什么?

估价报告(iVal™)以一个区域里类似的房屋的最新销售记录为依据,提供了目前对一个物业的估价。这个价值是由一个自动估价模型(AVM)计算出来的,这个模型应用计算机软件,数学模型以及对有可比性的物业的分析 - 所以它是客观的,基于实际数据的。计算过程考虑到物业的特征,比如地理位置,物业自己的特色和近期可比物业的销售记录。这个报告会显示附近物业的销售记录来帮助您了解估价是怎么计算出来的。

有什么是不能计算的?

估价不会考虑物业自身的条件,或者如果物业有不同寻常的地方,计算过程中是不会考虑到的。这个报告是不能用来替代完整的市场估价的。如果您买或是卖您的房子,用这个报告来验证您的决定,帮助您节省上千块是必须的。

$44.95

可比物业销售报告

这个报告怎样帮到您?

当您评估一个物业的价值的时候,了解这个区域里类似物业的销售价格是很有用的

这个报告包括什么?

这个报告会给您画出您感兴趣的物业附近售出的物业。它也包含每个物业的房间数和其他设施,您可以跟您感兴趣的物业做比较

这个报告不包括什么?

由于销售数据的滞后,有可能最近的销售不能出现在这个报告里

$18.95

销售历史报告

这个报告怎样帮到您?

了解一个物业以前的销售记录可以帮您感受市场价格起伏波动。您也可以看到目前房东购买的价格安定日期

这个报告包括什么?

这个报告给您提供一个物业历史上的销售日期和价格

这个报告不包括什么?

有些情况下物业没有销售记录,有可能是因为是全新的物业,还没有买卖过。也有可能是太老了,没有留下记录

$4.95

地契报告

这个报告怎样帮到您?

地契总结报告给您物业地契信息,包括法律描述,业主信息和地域面积

这个报告包括什么?

地契总结报告的数据是新西兰土地局提供的信息的一部分

这个报告不包括什么?

这个报告的数据不能代替地契证书。这个报告可能不包括最近六周之内的销售记录

$5.95

建筑许可报告

这个报告怎样帮到您?

了解一个房子都被改建了些什么,改建有没有被批准以及改建的价值是很重要的。它可以帮助您决定是否需要做LIM以便了解未经许可的改动带来的潜在的危险

这个报告包括什么?

这个报告给您历史上所有的建筑许可的细节,每个许可的内容,成本及日期

这个报告不包括什么?

极少数情况下政府可能没有收集到准确的数据。为了避免意外,您应该尽量找到所有相关信息

$3.95

政府估价报告

这个报告是什么?

政府估价就是政府用来计算你的地税的价值

这个报告告诉我什么?

它告诉您您要付多少地税

这个报告不包括什么?

这个数不反映物业的市场价值。如果您想要了解一个物业的价值,您可以按这个报告。。。

免费

买家包

如果您要购买一个物业这个包可以提供给您所有需要的信息,帮助您作出一个好的决策,因为知识就是力量

这个包怎么帮到您?

很多重要的决策都需要有一个过程才能成功。为了帮助您做出正确的决策,您可以从一个地方拿到所有的信息。这个包会为您省钱省时间

这个包包括什么?

这个包是为买家提供所有相关信息设计的

它包括以下报告:

• 估价报告(iVal™)

• 可比销售报告包括在iVal™报告中

• 销售历史报告

• 地契总结报告

如果一个物业非常特别,iVal™估价可能计算不出来,因此这个包不会出售

$49.95

卖家包

如果您要卖一个房产这个包包括了您做出明智决策的所有信息,因为知识就是力量

这个包怎么帮到您?

很多重要的决策都需要有一个过程才能成功。为了帮助您做出正确的决策,您可以从一个地法方拿到所有的信息。这个包会为您省钱省时间

这个包包括什么?

这个包是为卖家提供所有相关信息设计的

它包括以下报告:

• 估价报告(iVal™)

• 可比销售报告包括在iVal™报告中

• 销售历史报告

• 地契总结报告

如果一个物业非常特别,iVal™估价可能计算不出来,因此这个包不会出售

$49.95

订阅iVal™银行认可报告™

因为您可能在一段时间内买卖一个或多个物业,我们特别为您推出了订阅选择,可以给您一个固定的价钱做多个估价

提供什么?

选择订阅服务您可以搜索估价报告。这个报告包括实时估价以及用来计算这个估价所用的所有地方销售记录

当您购买10套的订阅时,您可以定最多10个估价报告(iVal™)

当您购买25套的订阅时,您可以定最多25个估价报告(iVal™)

当您购买50套的订阅时,您可以定最多50个估价报告(iVal™)

如果一个物业非常特别而且可比销售记录非常有限,估价报告可能算不出来

一旦启用订阅功能,请记住登录到您的账号来查询估价报告

$各种价格

无限订阅

这个功能怎么帮到您?

我们了解您做决策的时候想要专家,这个订阅功能可以帮助您做到这一点

这个报告是什么?

无限订阅功能可以让您在一定的时间段里查询任何多个房产

这个功能是很灵活的,您可以按您的需要选择一周,一个月,三个月,六个月和十二个月。

您可以搜寻以下报告:

  • 可比销售报告
  • 销售历史报告
  • 地契总结报告
  • 建筑许可报告
  • 政府估价报告

*无限订阅不包括估价报告(iVal™)

一旦启用订阅功能,请记住登录到您的账号来查询各种报告

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